Офис продаж:
+7 (495) 510 70 80, +7 (495) 991 04 87
закажите обратный звонок

без выходных с 10.00 до 21.00

Схема приобретения жилья - «Государственные жилищные сертификаты для военных»

Государственный жилищный сертификат (ГЖС) — именное свидетельство, удостоверяющее право участника программы на получение безвозмездной субсидии на при­обретение жилья. Его владелец имеет возможность при­обрести жилье в любом населенном пункте у физических или юридических лиц как на первичном, так и на вторич­ном рынке.

Правом на получение сертификата обладают:

  • уволенные и увольняемые с военной службы военно­служащие (причиной увольнения должны быть либо дос­тижение предельного возраста пребывания на службе, либо состояние здоровья, либо сокращение);
  • сотрудники органов внутренних дел, учреждений и ор­ганов уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции и члены их семей;
  • граждане, подлежащие переселению из закрытых во­енных городков.

Этим категориям граждан (с условием, что они служи­ли не менее 10 лет) жилищный сертификат выдается на 100% стоимости жилья.

Размер субсидии исчисляется исходя из средней рыноч­ной стоимости 1 м2 общей площади жилья в данном реги­оне. Субсидия предоставляется по социальной норме пло­щади жилья (18 м2 — на одного члена семьи из трех и бо­лее человек; 42 м2—на семью из двух человек; 33 м2 — на одиноко проживающего человека).

Держатель жилищного сертификата может купить го­товое жилье на первичном или вторичном рынке, а также заключить предварительный договор о покупке жилья в новом доме на этапе строительства. При этом если чело­век получает сертификат в момент увольнения со службы, то теоретически он может избрать для будущего места жительства любой город на'территории Российской Феде­рации. Если за сертификатом обращается уже вышедший в отставку военнослужащий, то он может получить жилье в своем регионе. Однако на практике всегда принимается конкретное решение с учетом всех обстоятельств жизни военнослужащего и его семьи.

Порядок приобретения жилья одинаков для всех вла­дельцев сертификатов. Сертификат сдается в один из бан­ков, которые работают по этой программе (например, Сбер­банк России). Банк открывает на имя владельца сертифика­та блокированный целевой счет и заключает договор на обслуживание этого счета. В договоре определяются основ­ные условия и порядок взаимоотношений банка и клиента.

Владелец сертификата в течение срока его действия обязан подобрать жилье и представить в банк официально зарегистрированный в соответствующем полномочном органе договор купли-продажи данного помещения. Пос­ле этого банк в течение пяти дней рассматривает докумен­ты и в случае положительного решения производит оплату жилья в течение десяти рабочих дней с момента предъяв­ления указанного договора. Государственный жилищный сертификат должен быть реализован получателем субси­дии в пределах установленного срока, который составляет

месяцев с даты выдачи. Если срок истек, а жилье не выб­рано, банк закрывает блокированный целевой счет и пере­сылает сертификат для погашения выдавшему его органу.

Преимущества имплантации зубов.

Другие статьи:


Каркасные коттеджи

86,77 м2

деревянный коттедж «АСТОР»
1 799 039 рублей
96,55 м2
деревянный дом «ОРТЕГА»
2 160 000 рублей
101,02 м2
дом каркасный
2 270 000 рублей
115,67 м2
каркасный дом
2 600 000 рублей
126,61 м2
панельно-каркасный дом
2 980 000 рублей

Спецпредложения «АРДИС»

 

"АРДИС" — это высокий уровень по разумной цене!


Строительный калькулятор
Площадь проекта, м2:
Сечение бруса, мм: 83,33 руб.
Комплектация: 2 000 000 руб.
Монтаж: 1 956 521 руб.
Итого:2 650 000 руб.
Площадь проекта, м2:
Сечение бруса, мм: 84,33 руб.
Комплектация: 2 000 000 руб.
Монтаж: 1 956 521 руб.
Итого:2 650 000 руб.