Офис продаж:
+7 (495) 510 70 80, +7 (495) 991 04 87
закажите обратный звонок

без выходных с 10.00 до 21.00

Элитная двойственность современной Рублёвки

Рублёвка долгое время удерживала статус места, в котором находилась самая престижная и элитная недвижимость в Подмосковье. Тут находятся различные коттеджные посёлки премиум-класса в которых стоимость жилья начинается от 25 миллионов рублей и может достигать невероятных высот, вплоть до 150 миллионов долларов. Это такие комплексы как «Успенка 21», «Горки-10», Николино, «Успенские Усадьбы» и другие. Например, в Николино недавно был выставлен на продажу настоящий дворец стоимостью 100 млн. долларов, интерьеры и убранство которого выполнен в стиле дворцов эпохи барокко, а внешний вид похож на усадьбы настоящих аристократов Европы. И это далеко не самый дорогой дом на Рублёвке, ведь самые дорогие и элитные предложения носят закрытый характер и нигде не рекламируются, а рассчитаны на определенный круг лиц.

Но в последнее время инвесторы и девелоперы столкнулись с нежданной проблемой – резким падением спроса на элитную недвижимость. Это произошло из-за сложной политической обстановки в стране и сильного падения рубля. Застройщики не уверенны – будут ли их объекты премиум-класса пользоваться прежней популярностью и потому по возможности замораживают свои проекты на неопределенное время. Покупатели, которые хотели бы приобрести элитную недвижимость на Рублёвке, тоже заняли выжидательную позицию. Переговорные процессы в сделках на жильё премиум-класса начали затягиваться, а большинство сделок стало заключаться в ценовой категории до 2 млн. долларов.

Из-за всех этих  проблем девелоперы решились на неожиданные меры и начали разрабатывать бюджетные проекты новостроек, где цена за квартиру будет достигать всего лишь 2-5 млн. рублей. Такие комплексы как ЖК «Успенский», «Дом на Успенке», «Мортона» и другие уже стартовали или собираются начать застройку в самое ближайшее время. Это вызывает очень много сложных вопросов, которые отразятся не только на престижности самого района, но и на уровне жизни в целом. В первую очередь проблемы возникнут из-за того, что новые бюджетные проекты будут использовать уже существующую инфраструктуру Рублёвско-Успенского шоссе, а это и канализация, и сети электропередач и интернет-коммуникации. Также прогнозируется значительное напряжение ситуации на дорогах и увеличение количества пробок. А самое главное – теряется атмосфера уединенности и замкнутости элитных посёлков, которые теперь будут соседствовать с новостройками эконом-класса. Все это может вызвать значительный спад цен по всем направлениям и понизить престижность и элитность Рублёвки как таковой.

Базальная имплантация зубов в москве цены - Дентал Гуру.

Другие статьи:


Каркасные коттеджи

86,77 м2

деревянный коттедж «АСТОР»
1 799 039 рублей
96,55 м2
деревянный дом «ОРТЕГА»
2 160 000 рублей
101,02 м2
дом каркасный
2 270 000 рублей
115,67 м2
каркасный дом
2 600 000 рублей
126,61 м2
панельно-каркасный дом
2 980 000 рублей

Спецпредложения «АРДИС»

 

"АРДИС" — это высокий уровень по разумной цене!


Строительный калькулятор
Площадь проекта, м2:
Сечение бруса, мм: 83,33 руб.
Комплектация: 2 000 000 руб.
Монтаж: 1 956 521 руб.
Итого:2 650 000 руб.
Площадь проекта, м2:
Сечение бруса, мм: 84,33 руб.
Комплектация: 2 000 000 руб.
Монтаж: 1 956 521 руб.
Итого:2 650 000 руб.