Офис продаж:
+7 (495) 510 70 80, +7 (495) 991 04 87
закажите обратный звонок

без выходных с 10.00 до 21.00

Оформление земельного участка


 Многие, при выборе будущего жилья задумываются о том, что лучше: приобрести квартиру или заняться строительством своего дома и иметь большой земельный участок. Если ваш выбор пал на собственный дом, то стоит задуматься о том, какой пусть нужно пройти для достижения вашей мечты. Один из главных шагов является процесс регистрации прав на получение земельного участка под строительство будущего объекта. Много бывает ситуаций, что после того, как дом постоят, выясняется то, что земельный участок не оформлен или нарушает законы и нормы строительства. Никто из нас не хочет, чтобы ваш дом признали незаконным и снесли вашу постройку.

Межевание земельных участков

 Для того, чтобы у вас не возникло в будущем проблем, вам нужно подать прошение на разрешения оформления в собственность участка земли в КУГИ. В вашем заявлении должна быть указана просьба выделить земельный участок под строительство. Нужно также добавить к вашему заявлению следующие документы: план – схему местонахождения участка, ксерокопию вашего паспорта и если документ о том, если у вас какие-либо льготы. Документ о льготах нужно приложить к заявлению, если у вас есть право на какие-либо льготы со стороны государства. Если у вас нет льгот, то достаточно только двух первых пунктов. Без них ваше заявление не примут.

 После подачи прошения о разрешении строительства вы получите документ, где будет указано, разрешается ли вам производить строительные работы на данной земле или нет. Если вы получили отказ, не нужно расстраиваться. Скорее всего это говорит о том, что на выбранном вами земельном участке нельзя заниматься постройкой жилого объекта.

 Получив документ с положительным решением, вам нужно обратиться в проектную компанию, которая подготовит вам схему местонахождения участка. После ее утверждения нужно провести процедуру межевания земли и поставить ее на учет в кадастр. После завершения этих процедур и получения на руки подтверждающих документов можно подавать прошение на получение кадастрового паспорта.

 Если вы все верное сделали, в конце этого пути вам выдадут на руки кадастровый паспорт. С ним вы можете обратиться в гос. структуры для регистрации права собственности. Это право вам даст договор аренды земли. Он заключается на период строительства жилого дома. По истечении года, этом договор аренды нужно отнести на регистрацию в Росреестр, где будет принято решение о регистрации права на собственность. После того, как вы получите план градостроительства, нужно получить разрешение на постройку жилого помещения. Для этого нужно чтобы у вас находились следующие документы: документ о праве на землю, план – схему и планировку участка.

 После всех этих процедур можно начинать этапы строительства дома. Однако не стоит забывать о том, что после завершения стройки, вам нужно получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию, и поставить объект на учет в кадастр. После этого Росреестр зарегистрирует ваши права собственности на владение домом. Этот путь нелегок, но для достижения своей мечты он необходим. Только после этих процедур можно с уверенностью сказать, что ваш путь закончен и проблем в будущем у вас не возникнет.

Заказать проведение всего спектра инженерных изысканий для строительства в Москве и Московской области - http://most2.ru/



Другие статьи:


Каркасные коттеджи

86,77 м2

деревянный коттедж «АСТОР»
1 799 039 рублей
96,55 м2
деревянный дом «ОРТЕГА»
2 160 000 рублей
101,02 м2
дом каркасный
2 270 000 рублей
115,67 м2
каркасный дом
2 600 000 рублей
126,61 м2
панельно-каркасный дом
2 980 000 рублей

Спецпредложения «АРДИС»

 

"АРДИС" — это высокий уровень по разумной цене!


Строительный калькулятор
Площадь проекта, м2:
Сечение бруса, мм: 83,33 руб.
Комплектация: 2 000 000 руб.
Монтаж: 1 956 521 руб.
Итого:2 650 000 руб.
Площадь проекта, м2:
Сечение бруса, мм: 84,33 руб.
Комплектация: 2 000 000 руб.
Монтаж: 1 956 521 руб.
Итого:2 650 000 руб.