Офис продаж:
+7 (495) 510 70 80, +7 (495) 991 04 87
закажите обратный звонок

без выходных с 10.00 до 21.00

Обзор недвижимости и новостроек Воронежа

новостройкаВоронежская область — динамично и целеустремленно развивающийся регион, занимающий почетное место в пятерке лидеров строительства жилья. Большая часть новостроек связана с г. Воронежем. Темпы возведения новых объектов дают надежду в скором времени расселить аварийные жилые постройки (ветхое жилье занимает меньше 1% жилфонда города).

После многих лет неупорядоченного строительства произошел перелом в пользу комплексных застроек с обширной инфраструктурой. Промышленность переселяется на окраины, а на свободных местах выстраиваются современные дома.

Продажа жилья в районах города

Индикатор рынока недвижимости на первый месяц весны показывает стабильность и незначительное увеличение показателей по сравнению с февральским индексом. По данным агентства недвижимости «Центр Новостроек» http://www.cvrn.ru., на рынке недвижимости наметилось оживление и незначительное увеличение показателей.

Самое востребованное жилье в Центральном и Ленинском районах, что соответственно сказывается и на стоимости кв.м. Целенаправленно развивается Северный район, улучшается его инфраструктура. Лидирует по возведению объектов Коминтерновский район. Самая сходная цена в Левобережном и Железнодорожном районах.

Относительно прочих крупных городов, в Воронеже доступные цены на вторичном жилищном рынке. К тому же, за прошедшие месяцы рынок втор. жилья понизил свои показатели на -0,3%. В целом, от начала года понижение достигло -0,8%. Наибольшей популярностью пользуются «сталинки» и все новостройки в Воронеже, сданные в последнее время. Второй пьедестал у «хрущевок» и «брежневок», но бывают и «чешки» — девятиэтажки панельные, выстроенные в середине прошлого века.

ЖК Янтарный в Воронеже и другие новостройки города

Среди всех вариантов жилья, предлагаемого в Воронеже, жилые комплексы — самый востребованный формат новостроек. По такому типу сейчас застраивается практически все новостройки. Некоторые из так называемых ЖК переросли уже в огромные кварталы.

Сотрудники «Центра Новостроек», считают полномасштабными жилыми комплексами, соответствующими всем требованиям предъявляемым к такому виду построек, — ЖК «Скандинавия», «Отрадное», «Челюскинцев 101», «Солнечный олимп». Они имеют огороженную территорию, с расположенными рядом центрами услуг. Перспективной застройкой с большим потенциалом для развития считается ЖК Янтарный в Воронеже. Изюминка от застройщика ООО «Факел» — это индивидуальная отделка каждого подъезда, создающая настроение жильцов.

Загородная недвижимость

Рынок загородной недвижимости — довольно перспективное направление для инвестиций. Присоединенные к городу села считаются резервом для застройки коттеджей. Но в коттеджных поселках жилья эконом-класса практически нет. Жилье подешевле можно отыскать в частном секторе либо в садоводствах.

Выражаем благодарность проекту http://www.cvrn.ru за помощь в подготовке обзора.



Другие статьи:


Каркасные коттеджи

86,77 м2

деревянный коттедж «АСТОР»
1 799 039 рублей
96,55 м2
деревянный дом «ОРТЕГА»
2 160 000 рублей
101,02 м2
дом каркасный
2 270 000 рублей
115,67 м2
каркасный дом
2 600 000 рублей
126,61 м2
панельно-каркасный дом
2 980 000 рублей

Спецпредложения «АРДИС»

 

"АРДИС" — это высокий уровень по разумной цене!


Строительный калькулятор
Площадь проекта, м2:
Сечение бруса, мм: 83,33 руб.
Комплектация: 2 000 000 руб.
Монтаж: 1 956 521 руб.
Итого:2 650 000 руб.
Площадь проекта, м2:
Сечение бруса, мм: 84,33 руб.
Комплектация: 2 000 000 руб.
Монтаж: 1 956 521 руб.
Итого:2 650 000 руб.