Офис продаж:
+7 (495) 510 70 80, +7 (495) 991 04 87
закажите обратный звонок

без выходных с 10.00 до 21.00

Доля каркасного домостроения


Доля деревянного домостроения в общем объеме загородной недвижимости Подмосковья составляет приблизительно на данный момент 30-35%, из них половина деревянных домов строится из массивной древесины (оцилиндрованное бревно, массивный брус, в том числе и сухой). А на каркасные дома, по оценкам специалистов ведущих агентств недвижимости, приходится не более 12% загородной коттеджной недвижимости Подмосковья. Т.е. формула очень проста (35/2=17,5%-дома из массивной древесины, 12%-каркасно-панельные дома, 5,5% дома из клееного бруса, остальные 65%-кирпичные, каменные и др. дома).

Основная тенденция рынка довольно высокий уровень предложения со стороны производителей при высоком уровне роста спроса потребителей. В середине 2010 года по сравнению с 2009 объем предложения сравнялся с объемом спроса (по мнению экспертов ведущих агентств недвижимости) на каркасно-панельные дома. Как следствие, наблюдается баланс рынка, как в ценовом сегменте от 12000-20000 руб./кв.м., так и в сегменте свыше 20000 руб./кв.м. По мнению специалистов, эти тенденции сохранятся и в 2011 году, где объем предложения может реально увеличится еще на 10-15%, при этом объем спроса может значительно вырасти за счет государственных целевых программ по малоэтажному строительству, потребительских ипотечных кредитов на жилье, быстрых сроков строительства, невысоких цен за квадратный метр, в отличие от других видов домов и др. параметров. Основная география развития рынка каркасно-панельного домостроения Подмосковье, Санкт-Петербург и крупные города-миллионеры. Специалисты девелоперских компаний также отмечают интерес к данному направлению потребителей связан в первую очередь с множеством вариантов различных планировочных и архитектурных решений и с тем, что даже в самый сильный мороз, данный дом не промерзнет, поскольку его теплоизоляционные качества считаются самыми лучшими.

Источников, из которых можно получить точную оценку объема рынка домов по каркасно-панельной технологии не существует. Данные Госкомстата, во-первых, смешивают все деревянные комплекты домов в единую категорию, в которые попадают также деревянные дома по каркасно-панельной технологии. Соответственно определить количество данных дома невозможно. Во-вторых, объемы производства комплектов деревянных домов недооцениваются в несколько раз, поскольку не все производители реально показывают выпуск и реализацию продукции.

Причина слабой информированности основных игроков заключается в том, что практически все они представляют собой средние и мелкие компании.



Другие статьи:


Каркасные коттеджи

86,77 м2

деревянный коттедж «АСТОР»
1 799 039 рублей
96,55 м2
деревянный дом «ОРТЕГА»
2 160 000 рублей
101,02 м2
дом каркасный
2 270 000 рублей
115,67 м2
каркасный дом
2 600 000 рублей
126,61 м2
панельно-каркасный дом
2 980 000 рублей

Спецпредложения «АРДИС»

 

"АРДИС" — это высокий уровень по разумной цене!


Строительный калькулятор
Площадь проекта, м2:
Сечение бруса, мм: 83,33 руб.
Комплектация: 2 000 000 руб.
Монтаж: 1 956 521 руб.
Итого:2 650 000 руб.
Площадь проекта, м2:
Сечение бруса, мм: 84,33 руб.
Комплектация: 2 000 000 руб.
Монтаж: 1 956 521 руб.
Итого:2 650 000 руб.